CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 6 pièces - 135,29 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7851

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
654 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Maison familiale de 136 m² idéalement située à moins d'un km du centre-ville et des commerces - Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois - Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant - À l'étage, vous découvrirez un espace jeux , deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC - Un garage de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 535 m² avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les beaux jours - Le bien est équipé de panneaux photovoltaïque - Une maison alliant confort, volumes et proximité des commodités, à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour-cuisine (57 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 + PL (10,2 m2)
    • Chambre parentale avec dressing et salle d'eau (17,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (13,8 m2)
    • Chambre 3 + PL (12,1 m2)
    • Chambre 4 + PL (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage avec faux-grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €

À proximité

  • Centre-bourg : 900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/10/2025

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