CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 102,40 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7811

399 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
661 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.4 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Située à proximité immédiate de la plage du MARAIS GIRARD accessible à pieds ! Vous serez charmés par cette maison et son environnement, calme et verdoyant, tout proche du Super U et du marché des Halles - La maison se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative, puis une partie nuit comprenant 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant - Depuis la pièce de vie, 2 accès possibles sur une terrasse côté jardin et l'autre exposée Ouest - Côté rangement, sous-sol partiel semi-enterré comprenant garage, chaufferie, pièce de rangement et atelier - Pour finir, jardin entièrement clos et paysagé de plus de 800m² exposée Sud ! RARE SUR LE SECTEUR

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec dégagement (10,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 + PL (12 m2)
    • Chambre 3 + PL (10 m2)
    • Sous-sol (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Plage : -1km plage Marais Gi
  • Centre-bourg : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 01/06/2026

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