CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 141,56 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7638

422 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
660 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Située à proximité du centre ville, de ses commerces et non loin de la plage de la Parée - Maison en bon état d'entretien de 140m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon donnant sur une vaste véranda, 3 chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec WC et un 2ème WC séparé - Coté rangement, 2 grands garages s'offrent à vous ainsi qu'un atelier - Enfin, le jardin entièrement clos et arboré sera parfait pour passer d'agréables moments - Confort et proximité n'attendent que vous - Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202,5 m2
  • Surface habitable : 141,6 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour / Salon / Cuisine (44,0 m2)
    • Véranda (35,5 m2)
    • Chambre 1 + pl (12,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,1 m2)
    • couloir des chambres (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Atelier (7,8 m2)
    • Garage (25,0 m2)
    • Garage 2 (28,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Cheminée à insert
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 970 €
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/03/2026

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