CENTURY 21 Bleu Marine
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6 pièces - 136,42 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7824

429 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 407000€
654 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.42 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ -Idéalement située à moins de 500 mètres de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 136 m² habitable, offrant de beaux volumes - Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois - Une mezzanine vient compléter cet espace de vie, apportant du cachet et de multiples possibilités d'aménagement - Un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau - À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace douche, idéal pour le quotidien d'une famille - À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente - Enfin, coté rangement un grand garage - Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 168,0 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour-salon (39,5 m2)
    • Mezzanine (10,7 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 1 + PL (11,2 m2)
    • Chambre 2 + PL (10,7 m2)
    • Salle de bain avec WC (5 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 + PL (16,5 m2)
    • Douche (1,8 m2)
    • Garage (31,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

À proximité

  • Mer : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/05/2026

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