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Maison à vendre 12 pièces - 294 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7556

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
599 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES-SUR-MER - EN EXCLUSIVITÉ -
Entre mer et commodités, découvrez cette charmante maison d'architecte des années 70 d'une superficie d'environ 290m², en très bon état d'entretien et offrant de beaux volumes - Au rez-de-chaussée : entrée avec vestibule, grande pièce de vie de 46m², cuisine indépendante, salle à manger, 3 chambres avec salles de bain, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains - Côté rangement : sous-sol d'environ 243m² avec garage, chaufferie/buanderie, salle de jeux et cave - Le tout sur un terrain clos et arboré de 1816 m² - Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie familiale !

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Vue globale

  • Surface totale : 536 m2
  • Surface habitable : 294 m2
  • Surface terrain : 1 816 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (16,8 m2)
    • Vestibule (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle à manger (22,7 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Salon (8,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Cuisine (25,3 m2)
    • escalier (7,2 m2)
    • Bureau (21,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains / wc (6,1 m2)
    • Suite parentale (26,3 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 + pl (10 m2)
    • Chambre 6 (11,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Garage (62,8 m2)
    • Chaufferie (19,0 m2)
    • Cave (91,9 m2)
    • Pièce annexe (61,8 m2)
    • débarras (3,6 m2)
    • débarras (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 243 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27175kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2025

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