CENTURY 21 Bleu Marine
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7 pièces - 125 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7924

369 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
689 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Emplacement prisé, au calme, à seulement 700m du marché des Halles et du Super U - Venez découvrir cette maison bâtie en 1995, comprenant un séjour salon avec cheminée de plus de 50m², avec une très belle hauteur sous plafond ! Une loggia à l'entrée, et une véranda de 17m² donnant sur le jardin clos et paysagé à l'arrière - Cuisine indépendante avec cellier attenant - Côté couchages, deux belles chambres de plain-pied avec une salle d'eau et un WC, à l'étage; une 3ème chambre avec salle d'eau / WC et pièce annexe (sous combles) - Pour le rangement, la maison bénéficie d'un grand garage avec faux grenier et 2 dépendances à extérieur qui feront le bonheur des bricoleurs - Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 700m² avec puits - Chauffage : Pompe à chaleur - Premières plages à seulement 1,5km - Une maison spacieuse avec un très beau jardin, au calme, proche du bourg et de la mer, elle n'attend que votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 699 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Loggia (9,3 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour Salon (52 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Arrière cuisine (10,7 m2)
    • Lingerie (5,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,8 m2)
    • Combles (10 m2)
    • Garage (24,6 m2)
    • Cabanon (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avant et arrière

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Puits
  • Cheminée à insert
  • Cabanon
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €

À proximité

  • Centre ville : 650m
  • Mer : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/04/2026

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