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maison à vendre 4 pièces - 101,36 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6963

364 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Située dans une impasse au calme d'un lotissement à 2,5kms du centre et 1,2km de la plage - Maison de 2004 en parfait état d'entretien comprenant un séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier - Le coté nuit se compose de 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC - Le plus, le préau fermé et chauffé de 24m² sera une pièce idéale pour recevoir - Coté jardin, un atelier fera le bonheur des bricoleurs - Enfin la vaste terrasse sans vis-à-vis donnant sur une pinède vous permettra de passer d'agréables moments. Tranquillité et confort n'attendent que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon (31,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 + pl (9,7 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour2 (24,1 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Atelier (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 438 €

À proximité

  • Plage : 1.2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/02/2023

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