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Maison à vendre 6 pièces - 109,49 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7223

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
maison à vendre - 6 pièces - 109.49 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES-SUR-MER - EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à l'entrée du bourg, découvrez cette maison à rénover avec un gros potentiel. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine/cellier, et de cinq chambres. La véranda arrière, exposée au nord, est parfaite pour en profiter toute l'année, été comme hiver. La maison comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 546 m². Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 546 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • couloir des chambres (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 + pl (10,3 m2)
    • Chambre 5 + pl (10,0 m2)
    • Véranda arrière
    • Chaufferie (8,6 m2)
    • Buanderie/cellier (8,9 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

À proximité

  • Centre-bourg : 1Km
  • Mer : 1,5Km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30381kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2024

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