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Maison à vendre 4 pièces - 114,31 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7236

443 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
553 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Dans le quartier très recherché du MARAIS GIRARD - Idéalement située dans une rue calme et peu passante - Maison bâtie sur un terrain de 566m², se composant au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse exposé sud, une chambre, une salle de bains et un WC - A l'étage : une grande mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Côté rangement, la maison bénéficie d'un garage en sous-sol avec cave et vide sanitaire - Quelques rafraichissement feront de cette maison l'endroit idéal pour votre résidence principale ou secondaire à quelques pas de la mer et du centre ville - Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 193,8 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Chambre 1 + pl (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Mezzanine (15,9 m2)
    • Chambre 2 + pl (8,4 m2)
    • Chambre 3 + pl (8,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,3 m2)
    • Garage (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • Plage du Marais Girard : 300m
  • Centre ville : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/05/2024

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