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maison à vendre 4 pièces - 47,08 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6712

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 4 pièces - 47.08 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - LA PAREE - Dans une résidence avec piscine à deux pas de la plage et des commerces de la Parée - Maison d'environ 59m² (47m² carrez) entièrement rénovée - Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique - Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une troisième chambre au 2ème étage avec aperçu mer - Envie d'un pied à terre en bord de mer, ce bien tout confort n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (18,9 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,2 m2)
    • Cabanon (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe d'habitation : 514 €
  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 402 €

À proximité

  • Plage de la Parée : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 30700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2022

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