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maison à vendre 4 pièces - 130,17 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6883

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427000€
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 2kms de la mer, maison contemporaine plain-pied entièrement rénovée avec goût en 2022 - La maison se compose d'une entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée - Toutes les pièces communiquent et offrent un espace de vie vaste et lumineux, avec accès directs sur le jardin - Côté couchage, une suite parentale avec coin aménageable en dressing et salle d'eau/WC privative, deux autres chambres de plain-pied, une 2ème salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire - Cellier - Garage avec faux grenier - Le tout sur un terrain clos d'environ 819m² avec grande terrasse exposée Sud ! Quelques travaux de finitions sont en cours de réalisation - Rare sur le secteur, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 819 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (59,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (16,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin arrière

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • Centre ville : 800m
  • Mer : 2km
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/11/2022

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