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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6959

515 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Au calme d'une impasse et à proximité immédiate du Centre-ville ! Maison contemporaine en parfait état d'entretien, bénéficiant d'une pièce de vie d'environ 62m² comptant un séjour-salon exposé Sud-Ouest et une cuisine attenante aménagée et équipée - En complément du chauffage au sol, le séjour bénéfice d'un poêle à granules - La maison compte une suite parentale avec dressing, salle d'eau / WC privative, 3 chambres avec placards, un bureau pouvant servir de 5ème chambre et une salle de bains - Côté rangement, garage avec porte motorisée de 35m² - Au niveau des extérieurs, la maison possède une terrasse sur l'arrière, du côté jardin, et une seconde terrasse sur l'avant, entièrement bitumé et paysagé - Calme, proximité et confort, autant d'atouts qui favoriseront votre coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour Cuisine (61,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cellier (10,6 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Chambre avec dressing (15,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Toilette (1,4 m2)
    • Chambre 2 + pl (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 3 + pl (12,2 m2)
    • Chambre 4 + pl (11,3 m2)
    • Garage (35,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avant

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique au sol poêle à pellets electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Poële
  • Puits
  • Volets roulants électrique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

À proximité

  • Centre-bourg : ~500m
  • Mer : -2Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/04/2023

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