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maison à vendre 5 pièces - 126,19 m2 ST GEORGES DE POINTINDOUX - 85

Ref : 7090

380 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 5 pièces - 126.19 m2 - ST GEORGES DE POINTINDOUX - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Au coeur d'un hameau de St Georges de Pointindoux à la campagne, venez découvrir ce magnifique corps de ferme avec grange et dépendances. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec cheminée donne accès à une chambre et une salle de bains. A l' étage, vous trouverez trois grandes chambres avec une salle d 'eau/wc. Ambiance pierre et bois pour retrouver le charme de l' ancien. Le garage et la grange adossés à la maison permettent de nombreux rangements et stockage. Une annexe indépendante composée d' une pièce principale avec cheminée, de deux chambres et une salle d' eau avec wc pour recevoir famille et ami, donne sur un superbe étang de loisirs. La parcelle de terrain arboré de 7556 m² bénéficie d' un espace potager, d'un verger et de cabanons pour les animaux. Toutes ces qualités vous offrent un lieu de vie unique et calme où il fera bon vivre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,2 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Surface terrain : 7 556 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon/cuisine (40,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28920kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/08/2023

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