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maison à vendre 2 pièces - 22,68 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6728

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 162800€
maison à vendre - 2 pièces - 22.68 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Au cœur d'une résidence bien entretenue à faibles charges et située à seulement quelques mètres de la plage du Marais Girard ! Maison se composant d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, WC - Mezzanine de plus de 15m², idéale pour optimiser le nombre de couchages ou créer un coin salon - Le plus: une cour exposée Ouest sans vis-à-vis ! Parking privatif extérieur et rangements dans la cour - L'opportunité à saisir pour votre futur logement de vacances ! (Disponible Mai 2023)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 22,7 m2
  • Surface terrain : 26 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-kitchennette (12,5 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Toilette (1,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Mezzanine (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 39 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 448,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
359
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2022

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