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maison à vendre 6 pièces - 118,86 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6642

567 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
maison à vendre - 6 pièces - 118.86 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - LE CORQUE - Emplacement de premier ordre pour cette maison avec vue mer - Située à proximité de la plage et des commerces de la Parée, vous serez séduit par ce bien qui se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une seconde salle d'eau avec WC et un préault fermé donnant accès à une terrasse avec pergola bioclimatique à l'abris des regards. Coté rangement, 2 garages, parfait pour les bricoleurs ou pour rentrer vos véhicules - Le plus : une pièce annexe avec spa idéal pour se détendre et passer de bon moment en famille ou entre amis - Le tout sur un terrain de 498m² très bien entretenu - Confort et tranquillité n'attendent plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,6 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Salon (29,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Arrière cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bains / wc (4,7 m2)
    • Pièce annexe (10,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,2 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • Garage 2 (26,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

À proximité

  • Mer : 100m
  • Pistes : 100m
  • Commerces saisonniers : 100m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
291
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/05/2022

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