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maison à vendre 4 pièces - 69,60 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6466

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320100€
maison à vendre - 4 pièces - 69.6 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - MARAIS GIRARD - Emplacement de premier ordre - Située à mi-chemin entre les commerces et la plage, venez découvrir cette charmante maison qui se compose : d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres, une salle de bains et un 2nd WC. Comprenant également un garage, cette maison sur un terrain de 478m² sera le parfait pied à terre pour vos vacances au bord de mer. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon (16,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (6,0 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 472 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Plage du Marais Girard : 900m
  • Marché des Halles : 500m
  • Supermarché : 500m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2022

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