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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6509

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 426000€
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXLUSIVITÉ - A proximité immédiate du centre-ville et ses commerces, accessibles par la piste cyclable - Maison plain-pied de 2010, en très bon état d'entretien, bénéficiant d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur - La pièce de vie d'environ 60m² est embellie par un plafond cathédrale qui apporte volume et clarté, la cuisine est ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse couverte - La partie nuit compte 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche italienne - Côté rangement, buanderie et vaste garage avec grenier - Le jardin est entièrement clos et idéalement exposé - Les beaux volumes et la situation de cette maison ne vous laisseront pas insensibles ! N'hésitez-pas à contacter vos conseillers pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Pièce de vie avec cuisine (59,9 m2)
    • Cellier (12,8 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Toilette (1,6 m2)
    • Suite parentale (15,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Salle de bains + douche (6,0 m2)
    • Terrasse (18,3 m2)
    • Garage (25,1 m2)
    • Toilette (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Centre-bourg : 900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/09/2023

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