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maison à vendre 5 pièces - 95,81 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6492

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 95.81 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - LA SAUSAIE - EXCLUSIVITÉ - Situation idéale pour ce bien de 1980 à proximité des pistes cyclables et proche de la plage de la Sauzaie - Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, WC, un cellier et une buanderie. A l'étage : 2 chambres et un WC - Le tout sur un terrain de 361m². Ce bien avec fort potentiel vous comblera sur tout les points - Résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, n'attendez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon (25,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Couloir (3,2 m 2)
    • Chambre 1 + pl (10,9 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Palier (2 m 2)
    • Chambre 2 + pl (9,2 m 2)
    • Chambre 3 + pl (13,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • dégagement bas (2 m 2)
    • Chambre 4 (12,8 m 2)
    • Cellier (7,3 m 2)
    • Buanderie (9,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 414 €

À proximité

  • Mer : 400m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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