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maison à vendre 4 pièces - 83,78 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6406

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 4 pièces - 83.78 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Au calme d'un lotissement récent, à seulement quelques pas du centre-bourg et ses commerces - Maison d'habitation en excellent état d'entretien comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne, WC, garage avec porte motorisée - Le plus, une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, exposée plein sud avec une vue dégagée ! Le jardin est entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis - Coup de cœur ! Maison disponible pour Novembre 2022

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (36,0 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Toilette (1,6 m2)
    • Garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon aérothermie
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 520 €

À proximité

  • Centre-bourg : 1,5Km
  • Mer : 2Kms

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 42,80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,90
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/10/2016

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