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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7803

387 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
651 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Dans un secteur recherché entre la mer et les commerces (400m), accessibles à pieds ! Vous serez charmés par l'environnement, calme et proche de tout - La maison est en parfait état d'entretien, bâtie sur une parcelle de terrain entièrement close et paysagée d'une surface de 475m² - La maison compte une entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant - Garage - Le plus, une vaste terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis - Confort et proximité !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour-salon (29,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 + PL (10,6 m2)
    • Chambre 2 + PL (11,4 m2)
    • Chambre 3 + PL (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 618 €

À proximité

  • Centre-bourg : 400m
  • Mer : 1,5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2305kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2026

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