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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7757

473 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
633 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Situation de choix à seulement 900m du marché des halles - Maison plain-pied en excellent état d'entretien, se composant d'une entrée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, garage avec cellier attenant, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC indépendant - Le plus, vous serez comblé par extérieur, bénéficiant d'une vaste terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, piscine chauffée et cabanon - Une maison tout confort avec une situation privilégiée !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Garage (25,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Centre-bourg : 1Km
  • Mer : ~2Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2023

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