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Maison à vendre 3 pièces - 59,34 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7747

284 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
636 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Située à deux pas du centre-ville (marché des halles, Super U et petits commerces accessibles à pieds) et non loin des activités sportives (football, tennis, pétanque, etc...) - Maison en bon état d'entretien comprenant : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée donnant sur une véranda, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé - Coté pratique, un garage avec faux grenier et une buanderie seront parfaits pour le stockage - L'atout de ce bien, le terrain de plus de 700m² idéal pour passer d'agréables moments en famille et également pour tout projet d'agrandissements - Potentiel et proximité n'attendent que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre 1 + PL (11,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 2 + PL (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (11,7 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Pôele à granules
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 373 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/01/2026

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