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Maison à vendre 12 pièces - 171,71 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7736

526 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
632 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 12 pièces - 171.71 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Situé dans le quartier recherché du Marais-Girard - Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de quatre logement T3 à rafraichir - Ils se composent d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salles d'eau et WC séparé - Tous possèdent une courette privative avec terrasse à l'abris de regards - Sur un terrain de 696m² et à seulement 100m de la mer et des pistes cyclables - Ce bien sera idéal pour un investissement locatif ou pour tout autre projet - Rare sur le secteur, Faites vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,7 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 696 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour-cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour-cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour-cuisine (15,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 100m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2025

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