CENTURY 21 Bleu Marine
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5 pièces - 152,15 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7698

375 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
629 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Sur une belle parcelle paysagée parfaite pour les amoureux des beaux espaces - Maison contemporaine bâtie en 2019, entièrement de plain-pied - En excellent état d'entretien, cette maison se compose d'un séjour salon exposée plein sud avec accès sur terrasse, une cuisine au style épurée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC - Le patio central apporte un espace cocooning et une luminosité dans toutes les pièces ! En complément, un logement Type 2 vous permettra de recevoir vos invités ou compléter vos revenus avec du locatif - Pièce de rangement attenante - De nombreux atouts qui ne vous laisseront pas insensible dès votre première visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,2 m2
  • Surface habitable : 152,2 m2
  • Surface terrain : 2 287 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Salon / Cuisine (67,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Cellier (10,9 m2)
    • Logement 2 (34,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1979 €

À proximité

  • Centre-bourg : 1,5Km
  • Mer : 1,7Km
  • Plage : 2Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2025

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