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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7611

1 102 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1060000€
611 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - FACE MER - Rare et unique sur le secteur, venez découvrir cette maison contemporaine en excellent état d'entretien - La maison se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une 2ème chambre avec salle d'eau privative, et 2 autres chambres avec salle de bains - Cellier et garage double viennent compléter la partie rez-de-chaussé - A l'étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan, vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée - La pièce de vie représente le point central de cette villa, apportant espace et luminosité tout au long de l'année - Côté extérieur, vous serez comblez par un terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée ! Terrain de boules et coin repas à l'abri des regards - UNIQUE !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 454 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bains / wc (5,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 avec PL (21,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (11,1 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Garage (42,0 m2)
    • Séjour avec cuisine (54,6 m2)
    • Balcon (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 50m
  • Centre-bourg : 1,5Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2025

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