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Maison à vendre 2 pièces - 56,79 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 7573

249 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
610 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg et à environ 1km de la mer - Maison individuelle en très bon état d'entretien, comprenant séjour avec cuisine aménagée donnant sur une belle véranda exposée Sud, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, une mezzanine avec coin couchage - Coté rangement, un garage de 20m² - Deux espaces extérieur complètent ce bien - Entre la mer et les commerces, cette maison sera l'endroit idéal pour votre pied à terre en bord de mer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour / cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 1km
  • Supermarché : 250m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/05/2025

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