maison à vendre 5 pièces - 153,96 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 3248
489 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 464 400,00€
maison à vendre - 5 pièces - 153.96 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 2kms de la mer, maison contemporaine entièrement rénovée avec goût en 2020 composée d'une entrée sur salon, séjour, cuisine aménagée et équipée - Toutes les pièces communiquent et offrent un espace de vie vaste et lumineux, avec accès directs sur le jardin - Côté couchage, une suite parentale avec placards et salle d'eau à l'étage, deux chambres de plain-pied, une 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant - Grande pièce annexe donnant sur cellier - Le plus, un Type 2 comprenant séjour/cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 484m² avec grande terrasse exposée SUD ! Grande allée pouvant accueillir un camping-car/bateau. Quelques travaux de finitions sont en cours de réalisation ainsi que l'aménagement de voirie, bandes cyclables et d'espace verts sont prévus dans le quartier !

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Vue globale

  • Surface totale : 154,0 m2
  • Surface habitable : 154,0 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Salon / Cuisine (49 m 2)
    • Chambre 1 + pl (11 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)
    • Pièce annexe (20 m 2)
    • Chambre 3 + pl (11 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • T2 indépendant (29,4 m 2)

Équipements

Les plus

jardin arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : possibilité de mettre poêle à granules: conduit avec placo pare feu

À proximité

  • Centre ville : 400m
  • Mer : 2km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
241
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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