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maison à vendre 4 pièces - 91,30 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6944

301 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
maison à vendre - 4 pièces - 91.3 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - LA SAUZAIE - A seulement 800m de la plage, des dunes et de la piste cyclable ralliant St Gilles aux Sables d'Olonne - Maison entièrement rénové de plain-pied, se composant d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une 1ere chambre avec placard, véranda donnant sur l'arrière de la maison, une seconde chambre avec mezzanine ! Le jardin est entièrement clos et paysagé, avec un préault équipé en électricité, idéal pour servir de parking couvert - Idéal pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre en bord de mer!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    • Préault (17 m2)

Équipements

Les plus

Avant

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois et résine
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA239kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/05/2020

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