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maison à vendre 4 pièces - 98,68 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6939

405 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Exclusivité - Idéalement située au calme d'un lotissement récent à seulement 700m du centre-ville, accessible via un accès piéton et cyclable - Maison en excellent état d'entretien, sur un terrain clos de 407m² - Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'où vous pourrez accéder à la terrasse et d'un espace salon indépendant. La première partie nuit compte 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, la seconde partie se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC. Coté rangement, cellier et garage avec porte motorisée seront à votre disposition - Confort et proximité, vous serez comblés sur tous les points !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (32,5 m2)
    • Chambre 1 + pl (10,5 m2)
    • Chambre 2 + pl (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 3 + pl (14,8 m2)
    • Salle de bains / wc (4,6 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 536 €

À proximité

  • Marché des Halles : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/04/2023

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