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maison à vendre 6 pièces - 107 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6917

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la plage de la Sauzaie et des pistes cyclables ralliant St Gilles Croix de Vie et Les Sables d'Olonne - Maison habitation bâtie en 2022, en excellent état d'entretien - Elle se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, WC, à l'étage ; palier, 3 chambres, salle d'eau, WC - Garage attenant - L'endroit idéal pour poser vos valises et vivre en bord de mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée / Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Toilette (1,5 m2)
    • Séjour / cuisine (40,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre 2 + pl (10,7 m2)
    • Chambre 3 + pl (11,1 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Toilette (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électrique

À savoir

À proximité

  • Mer : 700m
  • Plage : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)503kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2023

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