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maison à vendre 4 pièces - 76 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6756

344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - LA SAUZAIE - Donnant sur un parc paysagé, avec la plage accessible à pieds ! Idéal pour les amoureux de la nature et de la mer - Maison comprenant séjour salon avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée Sud - Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une mezzanine de 13m² pouvant servir de chambre d'appoint - Pour les familles nombreuses, des couchages supplémentaires ont été aménagés dans les combles, pour le bonheur des plus petits ! Terrain clos et arboré avec aperçu mer - Une visite vous suffira pour tomber sous le charme

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Salon (26 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 + pl (10 m2)
    • Chambre 2 + pl (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Mer : 300m

Les performances énergétiques

DPE
350
11
GES
11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2022

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