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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6472

502 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Situation idéale ! A quelques pas des commerces et de la Parée, au calme et à coté du parc des Morinières - Plage accessible à pieds ! Coup de cœur assuré pour cette maison qui se compose au 1er niveau d'une entrée sur salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Au niveau inférieur, une suite parentale avec salle d'eau et WC - Coté jardin, vous serez charmés par la vaste terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis - Le plus, un chalet indépendant comprenant chambre avec salle d'eau et WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis - Sur un terrain de 524m² cette maison ne vous laissera pas indifférent !

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 524 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (25,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 + pl (10,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,9 m2)
    • dégagement bas (4,9 m2)
    • Chambre 3 + pl (15,5 m2)
    • Salle d'eau wc (3,5 m2)
    • Annexe (19 m2)

Équipements

Les plus

jardin arrière

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Poële à bois
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 1064 €
  • Taxe foncière : 822 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Plage de la Parée : 500m

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
270
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/09/2021

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