maison à vendre 4 pièces - 116 m² BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6472

526 200 €

Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
Prix hors honoraires: 500 000,00€

maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - Situation idéale ! A quelques pas des commerces et de la Parée, au calme et à coté du parc des Morinières - Plage accessible à pieds ! Coup de cœur assuré pour cette maison qui se compose au 1er niveau d'une entrée sur salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC - Au niveau inférieur, une suite parentale avec salle d'eau et WC - Coté jardin, vous serez charmés par la vaste terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis - Le plus, un chalet indépendant comprenant chambre avec salle d'eau et WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis - Sur un terrain de 524m² cette maison ne vous laissera pas indifférent !

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Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 524 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon (25,4 m ²)
- Cuisine (11,5 m ²)
- Séjour (24,8 m ²)
- Dégagement (1,5 m ²)
- Chambre 1 (10,1 m ²)
- Chambre 2 + pl (10,0 m ²)
- Salle d'eau / WC (4,9 m ²)
- dégagement bas (4,9 m ²)
- Chambre 3 + pl (15,5 m ²)
- Salle d'eau wc (3,5 m ²)
- Annexe (19 m ²)

Équipements

Les plus

jardin arrière

Général

Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : m
Double vitrage, placards
Poële à bois
Puits
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe d'habitation : 1064 €
Taxe foncière : 822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Plage de la Parée : 500m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

270

KWh_EP/m².an

8 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

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