maison à vendre 8 pièces - 255 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 5964
400 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 255.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - Les amoureux de grands volumes seront servis avec cette maison comptant de nombreux atouts ! Pour commencer, l'ensemble compte un local commercial d'environ 63m² idéalement placé en bordure d'un axe passant (attaché à l'habitation, possibilité de dissocier) - Au premier niveau, la maison compte une cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et des combles - En rez-de-chaussée, la maison compte deux pièces avec points d'eau, wc, trois autres vastes pièces pouvant servir d'atelier, de chambres... (toutes donnent sur cour, avant ou arrière) - Deux garages - De nombreuses possibilités pour cet ensemble de 330m² (surface totale)

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Local commercial (62,5 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Séjour (22,7 m 2)
    • Dégagement (13,4 m 2)
    • Chambre 1 (10,6 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Bureau (7,8 m 2)
    • Chambre 3 (13,1 m 2)
    • Cellier (3,8 m 2)
    • Toilette (2,3 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Chambre 4 (13,7 m 2)
    • Chambre 5 (13,5 m 2)
    • Atelier (42 m 2)
    • Pièce annexe (16 m 2)
    • Garage (28 m 2)
    • Garage 2 (36 m 2)
    • Cave (11 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 549 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 235
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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