maison à vendre 7 pièces - 250 m² BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 5483

525 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
Prix hors honoraires: 500 000,00€

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maison à vendre - 7 pièces - 250.0 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate du centre-ville, accessible à pieds ! Venez découvrir cette maison bâtie en 1997 sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis ! Impossible de commencer sans parler de la piscine couverte, ou vous pourrez vous baignez toute l'année (profondeur max 2m, douche et wc dans la salle) - La jonction à l'habitation se fait par un vaste patio, qui vous permettra de profiter de la famille et de vos amis avec la vue sur la piscine - La maison principale se compose d'une entrée, séjour-salon avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et wc, une partie nuit avec 2 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant - La maison compte un garage, un puits, et biens d'autres atouts... Unique !

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Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 816 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (6,4 m ²)
- Séjour Salon (34,7 m ²)
- Mezzanine (9,0 m ²)
- Cuisine (10,2 m ²)
- Cellier (3,9 m ²)
- Dégagement (4,1 m ²)
- Toilette (2,1 m ²)
- Chambre 1 + pl (11,3 m ²)
- Salle de bains + douche (7,8 m ²)
- Chambre 2 (10,7 m ²)
- Chambre 3 + pl (9,3 m ²)
- Salle d'eau / WC (2,8 m ²)
- Véranda (33,3 m ²)
- Piscine (112 m ²)
- Salle d'eau / WC (4,8 m ²)
- Placard (1,4 m ²)
- Réserve (6,4 m ²)
- Garage (20,5 m ²)
- Terrasse (24,5 m ²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
façade : Enduit gratté
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Puits
Volets roulants
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1472 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Centre ville : 700m
Mer : 2,5Km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

283
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

15
Kg_eqCO2/m².an

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