Quel est le prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer en 2026 par David Duranteau de CENTURY 21 Bleu Marine ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans les Pays-de-la-Loire, en Vendée et à Bretignolles-sur-Mer en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 538 € (+1,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 259 417 € (+3,7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,4 m² (+2,9 m² sur un an). Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 3 004 € (-2,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 148 979 € (-6,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,9 m² (-2,1 m² sur un an).
La Vendée, située dans la région Pays de la Loire, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par son magnifique littoral atlantique, ses plages de sable fin, ses stations balnéaires et ses paysages de bocage. Ce département est idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, proximité avec la mer et un cadre naturel préservé. Le littoral vendéen est particulièrement recherché pour ses stations balnéaires comme Les Sables-d'Olonne, Saint-Jean-de-Monts ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ces localités offrent des opportunités immobilières variées, des appartements avec vue sur mer aux maisons de plage, très demandées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
À Bretignolles-sur-Mer, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 225 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 068 € à 3 750 € par m². Pour les maisons, sur les 196 ventes observées, les prix au m² sont de 3 067 €. Pour les appartements, sur les 29 ventes observées, les prix au m² s'affichent à 3 752 €.
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Terrain de 466 m² viabilisé - Quartier centre-bourg à 5 minutes de la plage à pied
- Le Clos de Menie - En exclusivité à Bretignolles-sur-mer, ce terrain à bâtir de 466 m² avec accès privatif. Viabilisation complète, bornage effectué. Le centre-bourg avec ses commodités et la plage ne sont qu'à 5 minutes . PRIX : 87 200 euros
Appartement de 3 pièces de 23 m² avec mezzanine et box privatif en sous-sol - au pied des plages
- Marais Girard - Idéal pour vos séjours en bord de mer, cet appartement en très bon état, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, avec plage accessible à pied. Il comprend séjour-kitchenette, chambre avec salle d'eau, WC indépendants, loggia avec vue dégagée. Le plus, une mezzanine de 14 m², idéale pour des couchages supplémentaires. L'appartement bénéficie d'un box privatif en sous-sol, pour stocker vos vélos et accessoires de plage. PRIX : 151 000 euros
Charmante maison de 6 pièces de 136 m² avec piscine chauffée - à 500 mètres de la mer
- Idéalement située à moins de 500 mètres de la mer, cette charmante maison de 136 m² habitable, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois. Une mezzanine vient compléter cet espace de vie, apportant du cachet et de multiples possibilités d'aménagement. Des WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace douche, idéal pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Enfin, un grand garage. PRIX : 429 200 euros
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Parlons de vous, parlons biens.