Réforme DPE 2026 à Bretignolles-sur-Mer : quelles conséquences pour les logements électriques ?
Qu’est-ce que la réforme DPE 2026 pour les logements électriques ?
À partir du 1er janvier 2026, le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) connaîtra un changement majeur pour les logements chauffés à l’électricité. Le facteur de conversion de l’électricité passera de 2,3 à 1,9, afin de se conformer aux standards européens. Cette modification permettra de revaloriser l’étiquette énergétique de près de 850 000 logements, en les faisant sortir des classes F et G, qualifiées de passoires thermiques.
Cette réforme a deux objectifs principaux. D’abord, elle vise à mieux refléter la consommation réelle d’énergie des logements électriques. Ensuite, elle encourage les propriétaires à remplacer les systèmes de chauffage fonctionnant au gaz ou au fioul par des solutions plus écologiques, telles que les pompes à chaleur, moins émettrices de gaz à effet de serre. Ces actions participent à la lutte contre le réchauffement climatique tout en augmentant la valeur locative et la performance énergétique des biens immobiliers.
Comment bénéficier de la nouvelle étiquette énergétique ?
Les propriétaires disposant d’un DPE ou d’un audit valide pourront télécharger gratuitement, à partir de 2026, une attestation actualisée via l’ADEME. Cette attestation reflète uniquement le nouveau calcul, sans modification des autres données du diagnostic. Elle restera valable pour la durée initiale du DPE ou de l’audit.
Sans cette attestation, les diagnostics existants restent juridiquement valides, ce qui permet aux propriétaires de continuer à vendre ou louer leurs biens sans contrainte administrative supplémentaire. Ainsi, cette réforme représente une opportunité de valorisation immédiate pour les logements chauffés à l’électricité et encourage une transition énergétique progressive.
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Pour plus d’informations sur l’impact de la réforme DPE 2026 sur vos biens, contactez l’équipe Century 21 Bleu Marine au 02 51 90 06 06. Nos conseillers vous accompagnent dans la compréhension des nouvelles réglementations et vous aident à optimiser la valeur énergétique de vos logements.