Century 21 Bleu Marine à Bretignolles-sur-Mer: Crédit immobilier, réussir son prêt !
Quelles sont les étapes clés d’un prêt immobilier ?
Obtenir un prêt immobilier peut sembler complexe. Pourtant, le processus suit un parcours clair, en 7 étapes essentielles, sur une durée moyenne de 2 à 3 mois.
1. Évaluer sa capacité d’emprunt
Avant toute recherche, il faut définir son budget. On calcule sa capacité en fonction des revenus, charges et apport. Le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 % des revenus nets.
2. Comparer les offres et obtenir un accord de principe
Les banques proposent des conditions différentes : taux, assurance, frais de dossier. Comparer permet d’obtenir les meilleures conditions.
👉 L’accord de principe, délivré en 48 à 72 heures, rassure vendeurs et agents immobiliers.
3. Constituer son dossier
Un dossier complet (bulletins de salaire, avis d’imposition, relevés bancaires, compromis de vente…) accélère l’étude par la banque.
4. Analyse du dossier par la banque
La banque vérifie la stabilité professionnelle, la cohérence des revenus et la qualité du bien. Ce contrôle prend environ 2 à 3 semaines.
5. Réception de l’offre de prêt
Vous recevez une offre détaillant montant, durée, taux et mensualités. Un délai de 10 jours minimum est imposé avant signature.
6. Signature et acceptation
Après signature, la banque confirme l’accord définitif. Coordination avec le notaire indispensable pour fixer la date d’acte.
7. Déblocage des fonds
Les fonds sont versés au notaire lors de la signature définitive.
(Crédit photo: Canva )
Comment maximiser ses chances d’obtenir un prêt ?
Pour optimiser ses chances, mieux vaut être bien accompagné. Les courtiers du secteur connaissent les banques locales et leurs critères. Ils vous aident à négocier les meilleures conditions, notamment sur l’assurance emprunteur.
Obtenir un prêt immobilier n’est pas un parcours solitaire. Avec un accompagnement professionnel, chaque étape devient plus simple et plus sûre.
Confiez votre projet à Century 21 Bleu Marine à Bretignolles-sur-Mer pour concrétiser sereinement votre achat.
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